С какого момента обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части уменьшения размера арендной платы?

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы.

Обзор Верховного Суда №2 от 30.04.2020 от 30 апреля 2020 года