РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2014 года г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе судьи Антроповой О.С.,
при секретаре Юшине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2014 по иску Кузиной Г. В. к Аверьянову Д. В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возмещении убытков, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Аверьянова Д. В. к Кузиной Г. В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры, изменении условий договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кузина Г.В. обратилась в суд с данным иском к ответчику Аверьянову Д.В., мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированный в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истцом передана ответчику в собственность бесплатно квартира по адресу: ХХХ, в обмен на обеспечение потребностей истца в питании, одежде, уходе во время болезни, с правом пожизненного безвозмездного пользования квартирой, а также оплатой ритуальных услуг. Общий объем ежемесячного содержания с иждивением стороны установили стоимостью в три минимальных размера оплаты труда, при этом объем пожизненного содержания в месяц должен быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленного законом. Однако, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обязательства по договору не исполняет. Истец является ***. Вследствие того, что между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, истец была лишена следующих льгот: ***. В связи с чем истец Кузина Г.В. просит в судебном порядке расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, взыскать с ответчика Аверьянова Д.В. в пользу истца Кузиной Г.В. задолженность по уплате ренты за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере *** коп., компенсацию морального вреда в размере *** коп., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец Кузина Г.В. уточнила свои требования в части взыскания задолженности по рентным платежам, в соответствии с которыми она просит взыскать с ответчика Аверьянова Д.В. в ее пользу задолженность в размере *** коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-86 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аверьянов Д.В. подал в суд встречное исковое заявление к Кузиной Г.В., согласно которому Аверьянов Д.В. просит в судебном порядке обязать Кузину Г.В. передать ему ключи от квартиры по адресу: ХХХ, не чинить препятствия в доступе и в пользовании квартирой, обязать Кузину Г.В. не чинить ему препятствий в исполнении им п. 5 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ по обеспечению Кузиной Г.В. продуктами питания, одеждой, уходом во время болезни, мотивируя свои требования тем, что Аверьянов Д.В. полностью исполняет свои обязанности по договору, однако, Кузина Г.В. отказывается от их получения. В связи с чем Аверьянов Д.В. вынужден обращаться в органы внутренних дел и в службу судебных приставов. Аверьянов Д.В. является собственником вышеуказанной квартиры, однако, Кузина Г.В. не впускает его в квартиру, в связи с чем он не имеет возможности следить за состоянием квартиры (л.д. 81-82 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аверьянов Д.В. также подал заявление о взыскании с Кузиной Г.В. расходов по оплате услуг представителя в размере *** руб., в случае отказа в удовлетворении требований Кузиной Г.В. (л.д. 87 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аверьянов Д.В. подал заявление об уточнении встречных исковых требований, согласно которому Аверьянов Д.В. просит обязать Кузина Г.В. передать ему ключи от квартиры по адресу: ХХХ, не чинить препятствия в доступе и в пользовании квартирой, обязать Кузину Г.В. не чинить ему препятствий в исполнении им п. 5 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ по обеспечению Кузиной Г.В. продуктами питания, одеждой, уходом во время болезни, изменить условия договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, изложив абзац 2 п. 5 договора следующим образом: «Общий объем ежемесячного содержания с иждивением получателя ренты стороны устанавливают стоимостью в два прожиточных минимума, действующего на территории г. Москвы. При увеличении установленной законом величины прожиточного минимума сумма ежемесячных платежей пропорционально увеличивается» (л.д. 217 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ истец Кузина Г.В. подала заявление об уточнении исковых требований, согласно которому она дополнила свои требованиями следующими требованиями: истец Кузина Г.В. просит в судебном порядке снять с регистрационного учета Аверьянова Д.В. из квартиры по адресу: ХХХ, обязать ответчика Аверьянова Д.В. погасить задолженность по коммунальным платежам (л.д. 14-15 том 2).
Истец Кузина Г.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и уточненные исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований Аверьянова Д.В. по основаниям, изложенным в письменных возражениях на встречные исковые требования (л.д. 170-173 том 1, 174-176 том 1, л.д. 1-4 том 2).
Ответчик Аверьянов Д.В. и его представитель – по ордеру адвокат Сильченко Р.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований Кузиной Г.В. по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 90-91 том 1), поддержали встречные исковые требования и уточненные встречные исковые требования.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Печатники г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.
Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
В силу положений п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В силу положений ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии сзакономвеличин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточногоминимумана душу населения в целом по Российской Федерации.
В силу положений п. 2 ст. 602 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленныхстатьей 594настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кузиной Г.В. и ответчиком Аверьяновым Д.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г. Москвы Николаевым А.Е. и зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
По условиям данного договора Получатель ренты (Кузина Г.В.) передает в собственность Плательщика ренты (Аверьянова Д.В.), а Плательщик ренты принимает в собственность квартиру по адресу: ХХХ.
В соответствии с п. 5 Договора пожизненного содержания с иждивением, Плательщик ренты в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты на период его жизни в виде обеспечения потребностей в питании, одежде, уходе за ним во время болезни, с правом пожизненного безвозмездного пользования квартирой, а также оплатить ритуальные услуги.
Общий объем ежемесячного содержания с иждивением Получателя ренты стороны устанавливают стоимостью в три минимальных размеров оплаты труда, при этом объем пожизненного содержания с иждивением должен быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленного законом. При увеличении установленного законом минимального размера оплаты труда сумма ежемесячных рентных платежей пропорционально увеличивается.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику Аверьянову Д.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ХХХ.
Как следует из объяснений истца Кузиной Г.В., ответчик Аверьянов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по выплате рентных платежей.
ДД.ММ.ГГГГ истец Кузина Г.В. направила ответчику Аверьянову Д.В. претензию с требованием выплатить образовавшуюся задолженность по выплате рентных платежей (16, 17-18).
Как следует из объяснений Аверьянова Д.В., обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением он исполняет надлежащим образом. Истец кузина Г.В. сама препятствует исполнению договора пожизненного содержания с иждивением, не впускает его в квартиру, отказывается от получения рентных платежей, продуктов питания и лекарств. В связи с чем ответчик Аверьянов Д.В. был вынужден покупать продукты питания по своему усмотрению и доставлять продукты питания и лекарства с помощью сотрудников органов внутренних дел либо судебных приставов-исполнителей.
Материалы дела содержат копии кассовых чеков из продуктовых магазинов за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, а также копии актов совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Люблинского ОСП УФССП России по г. Москве, подтверждающие, что ответчик Аверьянов Д.В. приобретал для истца Кузиной Г.В. продукты питания, лекарства, средства бытовой химии во исполнение договора пожизненного содержания с иждивением, однако, истец Кузина Г.В. отказывалась получать данные товары, поясняя, что что-либо от ответчика Аверьянова Д.В. принимать не хочет. Также ответчик Аверьянов Д.В. по данному факту неоднократно обращался в Отдел МВД РФ по району Печатники г. Москвы с заявлениями по факту зафиксирования факта передачи продуктов питания и медикаментов истцу Кузиной Г.В. (л.д. 95-165).
Согласно объяснениям истца Кузиной Г.В., данным в письменных возражениях на встречное исковое заявление (л.д. 170-173), а также в письменных объяснениях, данных УУП Отдела МВД России по району Печатники г. Москвы (л.д. 190), данные продукты, указанные в кассовых чеках, она не получала, кроме того, продукты не соответствуют ее потребностям в соответствии с ее состоянием здоровья и рекомендациям врачей.
Ранее истец Кузина Г.В. обращалась в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенному с ответчиком Аверьяновым Д.В.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 28.04.2010 года в удовлетворении иска Кузиной Г.В. к Аверьянову Д.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением отказать, встречный иск Аверьянова Д.В. к Кузиной Г.В. об обязании передать ключи, не чинить препятствий в доступе в квартиру и в пользовании квартирой удовлетворен частично: принято решение обязать Кузину Г.В. передать Аверьянову Д.В. ключи от входной двери в квартиру по адресу: ХХХ, и не чинить препятствия в доступе в квартирку, в удовлетворении остальной части встречного иска отказано.
Названным решением установлено, что ответчик принимает возможные меры для исполнения договора в части иждивения, приобретенные продукты передает истцу, обращаясь за помощью к сотрудникам правоохранительных органов, однако истец отказывается от получения продуктов, получая денежные средства.
В ДД.ММ.ГГГГ истец Кузина Г.В. обратилась в суд к ответчику Аверьянову Д.В. об изменении условий договора пожизненного содержания с иждивением, а именно обязании ответчика Аверьянова Д.В. ежемесячно по окончании каждого календарного месяца выплачивать получателю ренты денежные средства в размере *** руб., но не менее трехкратного минимального размера оплаты труда, установленного законом.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 15.02.2012 года в удовлетворении иска Кузиной Г.В. к Аверьянову Д.В. об изменении условий договора отказано.
Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что ответчик Аверьянов Д.В. надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению содержания истцу Кузиной Г.В., ежемесячно приобретает для нее продукты питания, средства бытовой химии, медикаменты, что подтверждается представленными суду копиями квитанций. Однако, истец Кузина Г.В. препятствует исполнению ответчиком Аверьяновым Д.В. своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, не впускает его в квартиру, не принимает от него купленные продукты питания и медикаменты, что подтверждается копиями актов судебного пристава-исполнителя Люблинского ОСП УФССП России по г. Москве, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела отдела МВД России по району Печатники г. Москвы. Также истец Кузина Г.В. не отрицает того, что отказывается принимать от ответчика Аверьянова Д.В. купленные им продукты питания, мотивируя это тем, что данные продукты не соответствуют ее потребностям, состоянию здоровья и рекомендациям врачей. При этом Кузина Г.В. не сообщает Аверьянову Д.В., какие продукты питания и лекарства ей необходимы.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
При таких обстоятельствах суд полагает, что существенного нарушения договора с учетом отказа Кузиной Г.В. от получения продуктов питания, создания со стороны Кузиной Г.В. препятствий по исполнению Аверьяновым Д.В. условий договора ответчик не допускает.
Таким образом, учитывая тот факт, что истец Кузина Г.В. сама осуществляла препятствия для исполнения ответчиком Аверьяновым Д.В. договора пожизненного содержания с иждивением вследствие наличия между сторонами конфликтных отношений, суд приходит к выводу, что ответчик Аверьянов Д.В. условия договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с истцом Кузиной Г.В., исполняет надлежащим образом, а потому оснований, предусмотренных законодательством РФ, для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом Кузиной Г.В. и ответчиком Аверьяновым Д.В., не имеется.
Заключенный между истцом Кузиной Г.В. и ответчиком Аверьяновым Д.В. договор пожизненного содержания с иждивением предусматривает предоставление истцу Кузиной Г.В. материального обеспечения в натуре в виде обеспечения потребностей в питании, одежде, уходе за ним во время болезни.
Какого-либо соглашения об изменении условий договора в части замены материального обеспечения в натуре на рентные платежи между сторонами в установленном законом порядке не заключалось.
Согласно представленным документам ответчик регулярно предоставляет истцу Кузиной Г.В. материальное обеспечение в объеме, предусмотренном договором.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для удовлетворения требований истца Кузиной Г.В. о взыскании с ответчика Аверьянова Д.В. задолженности в размере *** коп.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Аверьянов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по адресу: ХХХ (л.д. 16 том 2).
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, поскольку истец Аверьянов Д.В. является собственником квартиры по адресу: ХХХ, регистрация его в указанной квартире произведена на законном основании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца Кузиной Г.В. о снятии с регистрационного учета ответчика Аверьянова Д.В. из квартиры по адресу: ХХХ.
Истец Кузина Г.В. также заявила требования об обязании ответчика Аверьянова Д.В. оплатить задолженность по коммунальным платежам.
Как следует из справки об оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** коп. (л.д. 17).
Поскольку в силу действующего законодательства РФ коммунальные услуги оплачиваются организации, предоставляющей данные услуги, истец Кузина Г.В. не обладает правом для предъявления требований об обязании ответчика Аверьянова Д.В. погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, а потому у суда отсутствуют основания для удовлетворения данных исковых требований Кузиной Г.В.
В силу положений ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Свои требования о компенсации морального вреда в размере *** руб. истец Кузина Г.В. мотивирует тем, что неисполнением ответчиком Аверьяновым Д.В. обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением истцу Кузиной Г.В. причинены нравственные страдания.
Поскольку судом установлено, что ответчик Аверьянов Д.В. надлежащим образом исполняет условия договора пожизненного содержания с иждивением, каких-либо виновных действий со стороны ответчика Аверьянова Д.В. судом не установлено, доказательств причинения морального вреда истцом Кузиной Г.В. не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца Кузиной Г.В. о взыскании с ответчика Аверьянова Д.В. компенсации морального вреда в размере *** руб.
Поскольку ответчик Аверьянов Д.В. как собственник вышеуказанной квартиры несет обязанности по содержанию своего имущества, истец Кузина Г.В. препятствует доступу ответчика Аверьянова Д.В. в квартиру, ключи от квартиры не предоставила ему, суд полагает возможным обязать истца Кузину Г.В. не чинить Аверьянову Д.В. препятствия в доступе в квартиру по адресу: ХХХ.
С учетом конкретных условий проживания истца в однокомнатной спорной квартире, конфликтности отношения между сторонами, суд полагает, что пользование ответчиком Аверьяновым Д.В. квартирой для проживания нарушит положения п. 5 Договора пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истица имеет право безвозмездного пользования квартирой. В связи с чем требования истца Аверьянова Д.В. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой подлежат отклонению.
Требования об обязании Кузиной Г.В. передать Аверьянову Д.В. ключи от квартиры по адресу: ХХХ, разрешены решением Люблинского районного суда ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу, повторному рассмотрению в судебном порядке не подлежат.
В силу положений п. 2 ст. 602 ГК РФ (в ред. ФЗ от 30.11.2011 года № 363-ФЗ) в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии сзакономвеличин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточногоминимумана душу населения в целом по Российской Федерации.
Согласно положениям п. 2 ст. 6 ФЗ от 30.11.2011 года № 363-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” действие положенийчасти второйГражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требованийчасти второйГражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиямичасти второйГражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленныечастью второйГражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не приведен в соответствие со ст. 602 ГК РФ (в ред. ФЗ от 30.11.2011 года № 363-ФЗ), суд полагает возможным удовлетворить встречные требования Аверьянова Д.В. в этой части и изменить условия договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, изложив абзац 2 п. 5 договора следующим образом: «Общий объем ежемесячного содержания с иждивением получателя ренты стороны устанавливают стоимостью в две величины прожиточного минимума, действующего на территории г. Москвы, при увеличении установленной законом величины прожиточного минимума сумма ежемесячных платежей пропорционально увеличивается».
Ответчиком Аверьяновым Д.В. понесены расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб. Данные расходы подтверждены материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая проделанную работу в рамках подготовки искового заявления, категорию и сложность дела, размер оказания юридической помощи, участие представителя в судебных заседаниях, в связи с отказом истцу Кузиной Г.В. в удовлетворении исковых требований, суд полагает возможным взыскать с истца Кузиной Г.В. в пользу ответчика Аверьянова Д.В. расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кузиной Г. В. к Аверьянову Д. В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возмещении убытков, компенсации морального вреда, снятии с регистрационного учета – отказать.
Встречные исковые требования Аверьянова Д. В. к Кузиной Г. В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры, изменении условий договора удовлетворить частично.
Обязать Кузину Г. В. не чинить Аверьянову Д. В. препятствия в доступе в квартиру по адресу: ХХХ.
Изменить условия договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, изложив абзац 2 п. 5 договора следующим образом: «Общий объем ежемесячного содержания с иждивением получателя ренты стороны устанавливают стоимостью в две величины прожиточного минимума, действующего на территории г. Москвы, при увеличении установленной законом величины прожиточного минимума сумма ежемесячных платежей пропорционально увеличивается».
Взыскать с Кузиной Г. В. в пользу Аверьянова Д. В. расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.
Решение принято в окончательной форме 16.04.2014г.
Судья О.С. Антропова

Menu